Palyginti su tradiciniu vikšrinių betoninių pastatų valdymu vietoje, yra trys pagrindinės problemos ir požiūriai planuojant surinkimą vietoje, bendrojo išdėstymo vietoje ir galutinės surinkimo statybos kokybės, į kurią reikia atkreipti didelį dėmesį, ir šie klausimai turi būti sistemingai išspręsti prieš pradedant projektą. Negalite palikti jo į sceną, kad atliktumėte pakeitimus.
Šiuo metu nacionalinės ir vietos valdžios institucijos turi daugybę parengtų pastatų politikos. Kai kuriose ekonomiškai išsivysčiusiose vietose taip pat nustatyta minimali surinkimo norma, pavyzdžiui, 15%, 20%, 30%ir kt. Tai gali būti vadinama tik pastatu, naudojant nedaug kompiuterio komponentų. Todėl mes manome, kad tik pastatai, turintys tam tikrą kompiuterio surenkamojo lygio lygį, gali būti vadinami surenkamaisiais pastatais. Šiame kontekste prasmingiau aptarti surenkamųjų pastatų valdymą vietoje ir pateikti geresnius sprendimus būsimoms pastatų statyboms. Valdymo nuoroda.
Tradicinis statybvietės valdymas turi daug trūkumų. Tačiau per pastaruosius dešimt metų, nuolat tobulinant vietos valdžios institucijų priežiūros lygį, laipsnišką priežiūros intensyvumo padidėjimą ir daugybę kai kurių neįvykdytų bendrovių demonstracijų, visas svetainės valdymo lygis buvo pagerintas. Dramatiškai iškėlė. Tačiau vis dar yra keletas problemų, kurias sunku išspręsti. Pavyzdžiui, yra tokių problemų kaip nakties statybos triukšmas, trikdantis gyventojus, dulkių problemas vietoje, darbo jėgos trūkumui ir atsirandančioms bendroms kokybės problemoms. Atrodo, kad šias problemas sunku išspręsti, remiantis vien tik valdymo tobulinimu. Surfabriuoti pastatai, kuriuos palaiko statybos industrializacija, gali geriau išspręsti aukščiau pateiktas problemas.
Nuolatinėje praktikoje mes nustatėme, kad, palyginti su tradiciniu surenkamųjų pastatų valdymu vietoje, yra trys pagrindiniai klausimai ir požiūriai, kuriems reikia didelio dėmesio, ir šie klausimai turi būti sistemingai išspręsti prieš pradedant projektą ir negali būti paliktas tol, kol nebus atlikti pakeitimai vietoje.
1. Vietos surinkimo planas
Statybos plano valdymas taip pat yra svarbus tradiciniam projektų valdymui neteisingai, nėra taip sunku, jei kažkas negerai ištaisyti. Tradicinė statybų pramonė yra labai išsivysčiusi pramonė, turinti labai išsivysčiusią produktyvumą, o įvairios išteklių tiekimo sistemos yra labai išplėtotos. Teoriškai bet kokie ištekliai, reikalingi statybvietėje, gali būti dislokuoti per labai trumpą laiką.
PC surenkamas pastatas yra skirtingas. Jis turi daugiau kompiuterio komponentų nei tradiciniai pastatai. Tai yra didžiausias skirtumas. Kompiuterių komponentai turi dvi pagrindines charakteristikas. Pirma, vienas komponentas yra labai sunkus ir sunku judėti. Antra, prieš gabenant į vietą, jis turi būti surenkamas ir prižiūrimas gamykloje.
Tai kelia didelius reikalavimus planuoti darbą. Būtina tiksliai apskaičiuoti, kiek kompiuterių komponentų yra kiekviename aukšte, kaip juos klasifikuoti ir suskaičiuoti, ir iš anksto išsiųsti reikalavimus kompiuterio gamyklai, kad būtų galima pritaikyti. Paklausa kyla anksti, o kompiuterių gamykla negali jos sukrauti, todėl yra atsargų. Paklausa kyla vėlai, o kompiuterių gamykla negali jo gaminti, o tai daro įtaką statybos pažangai. Tuo pačiu metu, jei transportavimo metu praleistas kompiuterio komponentas, bus sustabdytas kitas darbas vietoje, todėl laukiama darbo, kuris yra didžiulis atliekas. Be to, jei kompiuterio komponentų tvarka nėra teisinga, komponentus reikia koreguoti vietoje, o tai yra labai sunku, reikalaujanti daug laiko ir reikalaujanti daug darbo.
Taigi, kaip jūs planuojate? PC surenkamame statybos projektų valdymo planavimo darbe turi suvokti vieną branduolį, tai yra, „kompiuterio komponentų kėlimo“ yra plano esmė. Visa kita turi būti taikoma šiam planui ir paskirstyti įvairius išteklius kompiuterio komponentams kaip pagrindinį. Tik tai darydami visi problemos gali būti suvokiamos prie jų šaknų, o užimta scena netrukus taps įtempta ir tvarkinga.
Tradicinės statybos pramonės statybos valdymas gali veikti tik projekto vietoje, tačiau surenkamųjų pastatų plano valdymas turi patekti į PC gamyklą. Jei yra gamyklos tiekimo klaida, jos negalima išspręsti per trumpą laiką, nes išteklių garantija buvo padaryta didelių pakeitimų. Anksčiau buvo neribotas tiekimas, tačiau dabar tai yra pritaikytas tiekimas. Todėl norėdami gerai suplanuoti, turite prisitaikyti prie šių naujų pakeitimų.
2. Bendras svetainės išdėstymas
Tai yra per daug pažįstama tradicinių statybinių svetainių problema. Tačiau dėl kompiuterių surinkimo statybų vietų atsirado naujos situacijos dėl kompiuterio komponentų.
Pirmoji problema yra vertikalus kėlimas.
Anksčiau nebuvo būtini per tikslūs skaičiavimai. Jei bokšto kranas negali aprėpti teritorijos, naudokite rankinį darbą. Kadangi jie visi yra gabalai, juos galima atskirti be didelių sunkumų. Bet dabar mes susiduriame su keliomis tonomis ar net dešimt tonų kompiuterio komponentų, ir šis metodas yra labai skirtingas. Nustatant bendrą išdėstymą, reikia atlikti tikslius kėlimo skaičiavimus. Koks ilgiausias kėlimo atstumas? Koks yra maksimalus kėlimo svoris? Koks tonažo bokšto kranas yra ekonomiškiausias ir ekonomiškiausias? Jei skaičiavimas neteisus iš anksto, tol, kol vienas komponentas negali būti pakeltas vietoje, turėsite didelių problemų. Šiuo metu jo negalima perkelti rankiniu būdu. Galima sakyti, kad nėra sprendimo. Todėl vertikalios kėlimo įrangos modelio pasirinkimas yra labai kritinis taškas. Dėl nepakankamo modelio sukels aukščiau pateiktas problemas, per didelis modelis padidins išlaidas, o bet koks aplaidumas sukels neišmatuojamus nuostolius.
Antra svarbi problema yra srauto išdėstymo problema, kurią sukelia kompiuterio komponentų gabenimas į svetainę.
Kadangi kompiuterio komponentų transportavimo sunkvežimio apkrovos talpa yra labai didelė, reikia manyti, kad sunkvežimis turi būti gabenamas vienu metu ir iškraunamas šalia kėlimo taško, tačiau jo negalima gabenti du kartus. Tam reikia atidžiai suplanuoti transportavimo kelius vietoje, atsižvelgiant į ne tik sunkiųjų transporto priemonių posūkio reikalavimus, bet ir paties kelio keliamąją galią. Jei kyla problemų bet kuriuo aspektu, projekto valdymo svetainė bus chaotiška ir patirs daug papildomų išlaidų.
3. Galutinės surinkimo statybos kokybė
Kai kurias įprastas kokybės problemas, kurias sunku įveikti tradiciniuose pastatuose, pavyzdžiui, vandens nutekėjimas išorinėse sienose, gipso įdubimas, krekingas, geometriniai nuokrypiai ir daugybę kitų problemų, teoriškai sunku išnaikinti rankomis. Prefabrikuotų pastatų atsiradimas gali išspręsti šias bendrąsias problemas.
Tačiau surenkamieji pastatai išsprendžia senas problemas, o ne viskas gerai. Tikėtina, kad atsiras nauja kokybės rizika. Jei į tai nekreipsime dėmesio, naujos problemos rimtai kompensuos naudą, kurią teikia technologinė pažanga, ir problemos net taps rimtesnės.
Palyginti su tradiciniais statybos metodais, tipiškiausios surenkamųjų pastatų kokybės problemos daugiausia skirstomos į tris kategorijas:
PC komponentų diegimo tikslumo problemos.
PC komponentai daugiausia apima išorinius sienų komponentus, vidaus sienų komponentus, grindų komponentus ir kitus komponentus. Be to, visi šie komponentai yra sunkūs, ir jų judėjimas turi priklausyti nuo daugybės bokšto kranų įrangos, kuri viršija rankinio darbo galimybes. Šių komponentų tikslumas montavimo proceso metu tiesiogiai lemia pastato konstrukcijos geometrinį tikslumą. Paprastai pirmiausia įdiegiame periferinius komponentus. Kadangi tai yra komponentas, kuriam reikalingas didžiausias tikslumas, jei yra nukrypimai montuojant periferinius komponentus, tai sukels dvi rimtas pasekmes. Pirma, išorinės sienos tame pačiame aukšte yra nelygios, o antra, gretimų grindų vertikalumas negali būti garantuotas. Dėl šių dviejų pagrindinių problemų dėl išorinės sienos išvaizdos ir jausmo bus sunku išspręsti. Be to, jei kaupiamoji klaida yra per didelė, ji rimtai paveiks struktūrinę saugumą. Žinoma, vidinių kompiuterių komponentų diegti yra gana lengviau valdyti. Bet jis taip pat turi būti griežtai kontroliuojamas per leistiną klaidą. Norėdami valdyti diegimo tikslumo klaidą, kiekviena statybos įmonė turi suformuluoti griežtus statybos metodus ir veikti pagal statybos metodus, kad užtikrintų tikslų išdėstymą vienu metu. Tik tokiu būdu galima atspindėti pagrindinius surenkamųjų pastatų pranašumus.
Vertikalūs kompiuterio komponentų patikimumo klausimai.
Jei kompiuterių pastatai nori pagerinti surinkimo greitį, jie turi padaryti proveržį vertikalioje konstrukcijos surinkime. Jei kompiuterių pastatams statyti naudojami vidiniai pilti ir išoriniai papildiniai, bus sunku atspindėti išsamius surenkamųjų pastatų pranašumus. Kai vietoj vertikaliųjų komponentų naudojami surenkamieji komponentai vietoj vertikaliųjų komponentų, didžiausia problema yra vertikalių jungčių saugumas ir patikimumas. Suskiepimo rankovių ryšio metodas taip pat yra labai subrendusi technologija Vokietijoje ir Japonijoje, o mūsų šalies specifikacijos taip pat turi atitinkamus statybos ir priėmimo standartus. Todėl mes neturime jaudintis dėl saugumo ir patikimumo iš subjektyvios perspektyvos.
Šiuo metu svarbiausias klausimas yra tas, kad kiekvienas statybos blokas turi griežtai laikytis skiedinio rankovių technologijos ir veikti be jokio kompromiso. Įsitikinkite, kad rankovė yra kvalifikuotas produktas, įsitikinkite, kad skiedinio medžiaga yra kvalifikuotas produktas ir kad vietos skiedinio pilnatvė atitinka specifikacijos reikalavimus. Visos šios medžiagos yra kvalifikuotos ir valdomos griežtai atsižvelgiant į procesą, todėl reikia garantuoti kokybę. Visi statybos padaliniai turi vengti oportunizmo, kitaip tai sukels dideles klaidas. Šiuo metu rinkoje yra keletas produktų, kuriems nebuvo atlikta griežta patikrinimas ir sertifikavimas ir neturi patentų. Tai yra padirbtų produktų, kuriuos gamina kai kurie mažos įmonės, tačiau kainos yra žemos, todėl jos yra labai parduodamos. Įmonės neturi rizikuoti, priešingu atveju, kai kyla struktūrinės saugos problemos, nuostoliai bus nepakeliami.
Siūlių hidroizoliacijos problema
Komplektų pastatų kokybės pranašumas yra tas, kad gamyklos gamyba pakeičia rankinį konstrukciją vietoje, tačiau gamykla negali pastatyti visiško namo. Namas gali būti suskaidytas tik į komponentus. Šie komponentai gaminami gamyklose, o jų kokybė garantuojama, tiek saugūs, tiek gražūs. Tačiau, kai šie komponentai surinkti vietoje, kiekvieno komponento prijungimo jungtys sukuriama daugybė jungčių. Santykinai kalbant, vidinių sienų sąnarius gana lengva susidoroti. Net jei kyla problemų, pasekmės nėra rimtos ir ją lengva taisyti. Jei kyla problemų dėl išorinės sienos sąnarių, kils rimtų problemų. Pirma, išvaizda bus labai pažeista, o namas negali būti pristatytas. Antra, sąnariai nutekės, o tai rimtai paveiks naudojimo funkciją, taigi pavers nekvalifikuotu projektu.
Norint išspręsti sąnario nuotėkio problemą, nepakanka vien pasikliauti statybos procesu. Pirmiausia jis turi būti išspręstas iš konstrukcinio dizaino. Patikimas hidroizoliacija pirmiausia turi pasikliauti konstrukcija. Todėl, peržiūrint brėžinius, reikia atidžiai peržiūrėti konstrukcinį hidroizoliacijos dizainą. Nesvarbu, ar tai yra horizontalus, ar vertikalus jungtis, struktūrinis hidroizoliacijos konstrukcija turi būti padaryta gerai. Antra, įeinant į galutinį surinkimo etapą, horizontalios jungtys turi būti sėdimos ir sugriautos. Vykdant sunkumą, visiškai įmanoma užkirsti kelią nuotėkiui. Vertikalios sąnariai, nes nėra spaudimo dėl gravitacijos ir išsiplėtimo bei susitraukimo, kurį sukelia temperatūros įtempis, turi būti gydomi atsargiai. Reikia atlikti bent du hidroizoliacijos sluoksnius, vieną išplėtimo skiedinio sluoksnį ir vieną vandeniui atsparų ir atsparių oro sąlygų klijams. Žinoma, bus saugiau, jei į siūles bus dedamos guminės vandens stovėjimo juostelės. Jei šie procesai bus atlikti atsargiai ir standartizuotai, galima garantuoti, kad vertikalios jungtys nenuteks.
Suralrintų pastatų valdymas vietoje turi daug panašumų su tradiciniais projektais, tačiau taip pat turi daug daugiau patobulintų skirtumų. Konkrečiame valdymo procese turime dialektiškai pažvelgti į tai, o tai reiškia, kad galime visiškai remtis tradicine patirtimi ir praktika, tačiau tuo pat metu turime būti tvirti ir nenuoseklūs ateities kryptimi. Surenkamosios statybos yra vienintelis kelias į priekį pramonei. Šiuo metu svarbiausias klausimas yra rimtai atsižvelgti į tris pagrindines problemas, kurios kyla, sustiprina statybvietės valdymo tyrimus pagal naujas technologijas ir sudaro standartizuotą ir atkartojamą valdymo ir kontrolės modelį. Kol proceso valdymo darbai bus atlikti iš anksto, daugumą surenkamųjų pastatų problemų galima išspręsti. Žinoma, gali kilti kitų problemų, su kuriomis susiduriama vietoje, tačiau tol, kol bus išspręstas pagrindinis prieštaravimas, paprastai nėra per sunku išspręsti kitas nedideles problemas.
Trumpai tariant, surenkamųjų pastatų valdymas vietoje yra tradicinio projektų valdymo valdymo atnaujinimas. Tai reikalauja, kad mes gilintumėmės į svetainę, atliktume standartizuotas kiekvieno mazgo operacijas, sudarytume tikslias ir įmanomas eksploatavimo instrukcijas ir sudarytumėte mokslinesnį ir efektyvesnį valdymo modelį. Ir toks valdymas turi būti geriausios kokybės ir mažiausios išlaidų metodas. Pasinaudojus branduoliu, jo išleidžiamas produktyvumas bus neišmatuojamas.
Remiantis nuolatiniu valdymo vietoje atnaujinimu, produktų kokybė yra labiau garantuota. Kartu su energijos taupymo pranašumais, aplinkos apsauga ir jokios taršos, kurią sukelia surenkamieji pastatai, surenkamųjų pastatų kūrimas turės didelę vertę visai visuomenei ir visai pramonei.
